RHEIN-ERFT-KREIS · KÖLN · NIEDERRHEIN
Ihre Immobilie in persönlichen Händen.
Kira Ellmann begleitet Sie beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Wohnimmobilie – geprüft, erfahren und mit einem kleinen, persönlichen Team an Ihrer Seite.
10+
JAHRE ERFAHRUNG
01
Verkauf
02
Vermietung
03
Immobilienbewertung
IHK- und EIA-geprüfte Immobilienbewerterin
Regionale Expertise in Rhein-Erft, Köln und am Niederrhein
Persönliche Betreuung durch ein kleines, engagiertes Team
In der Immobilienbranche seit über 10 Jahren
ÜBER MICH
Kira Ellmann
Vor rund 10 Jahren habe ich meine Ausbildung zur Immobilienkauffrau abgeschlossen und zusätzlich einen Lehrgang zur Immobilienbewerterin absolviert – IHK- und EIA-geprüft. Eine Qualifikation, die in der Branche keine Selbstverständlichkeit ist: Immobilienmakler ist kein geschützter Beruf.
Von 2018 bis 2025 habe ich den Vertrieb von Immobilien bei einem Unternehmen in Mönchengladbach geleitet. Im April 2025 habe ich mich nach der Elternzeit selbstständig gemacht und Ellmann Immobilien gegründet.
Mein Schwerpunkt liegt im Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien im Rhein-Erft-Kreis, in Köln und am Niederrhein. Gewerbeimmobilien begleite ich gelegentlich, ohne dass dort mein Fokus liegt.
Ausgebildete Immobilienkauffrau
Seit 2014 in der Immobilienbranche
IHK-geprüfte Immobilienbewerterin
EIA-geprüft
Das Team
Kira Ellmann
Gründerin, Immobilienkauffrau & zertifizierte Immobilienbewerterin (IHK/EIA)
Peter Ellmann
Unterstützung bei der Vermarktung der Immobilien
Tanja Filz
Administrative Aufgaben und Organisation
LEISTUNGEN
Womit ich Sie unterstütze
Nicht sicher, welche Leistung zu Ihrer Immobilie passt? Wir klären das im Gespräch.
01
Verkauf
Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum notariellen Abschluss – ich begleite Ihren Immobilienverkauf persönlich und transparent.
02
Vermietung
Ich finde passende Mieter für Ihre Wohnimmobilie und übernehme Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Vertragsabwicklung.
03
Immobilienbewertung
Neben der Aufbereitung und Einholung der Objektunterlagen ermittle ich den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – fundiert und unverbindlich.
ABLAUF
So arbeiten wir zusammen
01
Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre Immobilie und Ihre Ziele – unverbindlich und kostenfrei.
02
Bewertung & Strategie
Ich ermittle den Marktwert und entwickle eine passende Vermarktungsstrategie.
03
Vermarktung
Professionelle Präsentation, Besichtigungen und Interessentenauswahl.
04
Abschluss
Verhandlung, Vertragsabwicklung und Übergabe – bis zum letzten Handschlag.
Vor Ort statt aus der Ferne.
Jede Immobilie sehe ich mir persönlich an – Zustand, Lage und Details bestimmen den Preis, nicht eine Tabelle.
Kostenlose Erstberatung
AKTUELLE OBJEKTE
Meine aktuellen Immobilienangebote
Entdecken Sie unsere aktuell verfügbaren Immobilien. Alle Angebote mit ausführlichen Informationen, Bildern und Exposés finden Sie auf unserem ImmoScout24-Profil.
(öffnet Immoscout24)
ANBIETERPROFIL
Ellmann Immobilien
Auf Immoscout24
Exposes, Bilder, Preise
REFERENZEN
Erfolgreich vermittelt
Einfamilienhaus
HENNEF
ca. 165 m² · 6 Zimmer
Eigentumswohnung
BONN
ca. 165 m² · 6 Zimmer
Doppelhaushälfte
SIEGBURG
ca. 165 m² · 6 Zimmer
Die gezeigten Objekte sind Referenzen aus abgeschlossenen Vermittlungen und keine verfügbaren Immobilien. Aktuelle Angebote finden Sie ausschließlich auf ImmoScout24.
Frau Ellmann hat unser Haus in vier Wochen verkauft – zum Preis, den sie uns von Anfang an genannt hat. Was uns am meisten geholfen hat: Wir mussten nie nachfragen, wie es weitergeht.
FAMILIE SCHNEIDER, BAD HONNEF
FAQ
Häufige Fragen
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Ob Verkauf, Vermietung oder eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie – schreiben Sie mir, ich melde mich persönlich bei Ihnen zurück.
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